- Які споруди можна піднімати
- ознаки проблем
- Підготовка до підйому будови
- Інструкція по підняттю будинку
Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Будинки, побудовані з деревини, користуються великою популярністю. Однак після кількох десятків років експлуатації цих споруд доводиться робити капітальний ремонт. Він полягає в заміні нижніх рядів підгнилих колод або піднятті і зміцненні фундаменту. Для того щоб виконати такий ремонт, необхідно будова підняти.
Які споруди можна піднімати
Для капітального ремонту піднімають тільки одноповерхові будови наступних типів: з дерев'яних брусів; з оциліндрованих та інших колод; щитові дерев'яні будинки.
Споруди з бруса або твердих порід деревини, наприклад, модрини та дуба служать досить довго. До сих пір зустрічаються будинки дореволюційної споруди, а це понад 100 років, зберегли свій практично первозданний вигляд.
Сучасні дерев'яні будівлі не настільки міцні. Виною тому - якість стройового лісу, який особливо став схильний до різних хвороб після початку «атомної ери» і випробовування ядерних бомб.
У зв'язку з цим споруди з деревини необхідно кожні 15 - 20 років піддавати ретельному огляду для виявлення ознак гнили і поява грибка, особливо часто цим страждають саме нижні вінці дерев'яних будинків.
ознаки проблем
Таких ознак кілька і їх видно практично неозброєним оком. А саме: часткове або повне порушення фундаменту; заглиблення в землю фундаменту; осідання будови в одному з кутів; великий перекіс вікон і дверей, а також нахил будови.
Після огляду і виявлення ще безліч додаткових робіт приймають рішення про підйом будинку. Одночасно створюють план, за яким набувають необхідні будматеріали та інструменти. Крім того, планують наступні заходи для капітального ремонту:
- заміна гнилих вінців будівлі;
- запобігання подальшого просідання;
- вирівнювання перекосу всієї коробки по периметру;
- обробка деревини хімікатами від гниття;
- повна або часткова заміна фундаменту.
Такі грандіозні роботи проводять протягом 1 - 2 тижнів, задіють все сімейство і кілька запрошених фахівців.
Підготовка до підйому будови
Перед підняттям будинку необхідно провести дії, що забезпечують легкість підйому і подальшого ремонту. Це робиться для підстраховки на випадок раптового і непередбаченого руйнування будівлі. Потрібно обов'язково зробити наступне:
демонтувати виходять каналізаційні труби;- від'єднати лінію електропередач;
- відключити газопровід (якщо є);
- відрізати від котла труби опалення і розібрати димову трубу;
- винести всі меблі;
- вийняти з коробок всі двері і вікна;
- відхилити або вирубати заважають дерева і кущі.
У багатьох будинках підлогу влаштований на лагах, у яких власний стовпчастий фундамент. Стіни цієї будівлі з'єднуються з підлогою тільки плінтусами, які доведеться теж зняти. Крім того, верхні вінці, на які кріпляться стропіли, необхідно добре з'єднати між собою надійними плахами товщиною 50 мм або брусками, щоб не роз'їхалася дах. Ще потрібно відокремити веранду, прибудовану до стіни.
Коли все готово, вибирають відповідні домкрати для дерев'яних будинків. Для звичайних стандартних будівель загальною площею від 60 до 100 кв. метрів цілком підійдуть гідравлічні домкрати вантажопідйомністю 5 - 10 тонн. Їх потрібно не менше 2 штук. Такі підйомники завжди бувають у водіїв великовантажних фур.
Готують дерев'яні піддони товщиною не менше 50 - 80 мм, на які будуть встановлювати домкрати для підйому і сталеві пластини під головки цих пристроїв. У центрі їх повинно бути невелике заглиблення, що запобігає зісковзування домкрата.
Інструкція по підняттю будинку
Підйом будинку на практиці здійснюють досить рідко, але, якщо вже він зроблений, то роблять всі роботи, які можливі при цьому заході. Це і заміна підгнилих нижніх колод, і обробка хімічними складами від грибка, і повний ремонт фундаменту. Заодно виробляють вирівнювання каркаса будівлі.
Колоди, приготовані для заміни гнилих, повинні бути сухими, неураженими короедами і обробленими спеціальними розчинами, які захищають від вологи. Цегла для фундаменту вибирають добре обпалені і червоного кольору. Вони годяться для кутів, витримують навантаження в кілька тонн і не бояться вогкості. Також необхідно приготувати цемент і пісок для розчину.
Всі дії по підйому будови роблять, не поспішаючи і чітко дотримуючись запобіжних заходів. Такий захід найкраще починати з ранку.
Щоб підняти будинок своїми руками, покрокова інструкція говорить наступне:
- Починають з найбільш просевшего кута. На відстані близько метра від нього копають поглиблення в грунті для установки домкрата з настилом. Грунт повинна бути твердою і сухою.
- Підводять підйомник під нижню колоду, і за умови його цілісності і фортеці під головку пристрою ставлять приготовлену сталеву пластину. Якщо колода згниле, то вирізують виїмку для штиря домкрата до більш міцної поверхні.
- Приступають безпосередньо до підйому кута. Роблять це акуратно. Висота підняття не повинна перевищувати 5 - 6 см за один раз. Одночасно вклинюється заготовлені підпірки і підставки, щоб полегшити навантаження на підйомник.
- Уважно оглядають будова, щоб виявити непередбачені ускладнення.
- При наявності двох домкратів готують до підняття другий кут. Теж копають поглиблення для піддону, на який ставлять наступний підйомник. Підводять під колоду, на головку кладуть пластину і піднімають будинок. Встановлюють під нижній вінець приготовані бруски і плашки.
- Ставлять домкрат посередині колоди. Роблять такі ж операції. Трохи піднімають, приблизно на 2 - 3 см. Обов'язково підкладають упори.
- Повертаються до першого кутку. Піднімають, намагаючись вирівняти каркас, але не більше на 6 - 7 см. Обов'язково вставляють підпірки з чурок або плах. Намагаються робити так, щоб вся сторона була на опорах.
- Знову оглядають будова.
- З укріплених і піднятих кутів знімають домкрати і готують до підйому іншу сторону. Проводять аналогічні дії.
- Повертаються до перших двох кутах і піднімають будинок до повного вирівнювання всієї коробки. Це перевіряється водяним рівнем.
- Будівля необхідно піднімати за годинниковою стрілкою або проти, поки не вирівняється вся конструкція.
- Під стінами ставлять надійні підпори під нижній вінець по всьому периметру будівлі.
Після того як піднятий будинок, його зміцнюють з усіх боків підпорами. Потім проводять ремонтні роботи, необхідні для цього об'єкта.
На відміну від будинки великої площі, баню можна підняти швидше. На це йде 1 - 2 дні. У деяких випадках її піднімають за кілька годин. Швидкість роботи залежить від досвіду. У разі якщо немає досвіду як підняти баню на домкратах, відео, яке можна легко знайти в інтернеті, зможе в цьому допомогти.