Грамотна організація вентилювання не тільки забезпечує приплив свіжого і відтік відпрацьованого повітря, а й мінімізує ризик утворення цвілі в квартирі. Однак з часом навіть чітко функціонуюча система виходить з ладу, сигналізуючи про проблеми неприємними проявами.
Незважаючи на причини збою, відновлення вентиляції треба проводити своєчасно - після комплексної перевірки та оцінки стану повітропроводів. А як правильно виконати перевірку і на що при цьому слід звернути увагу - всі ці питання ми розглянемо в нашій статті.
Також детально розберемо основні причини, що впливають на зниження ефективності повітрообміну. Матеріал доповнимо наочними схемами та тематичними фото.
Ознаки зниження ефективності вентилювання
У багатоквартирних і приватних будинках якісний склад повітря, як правило, підтримується за рахунок роботи припливно-витяжної вентиляційної системи з природною циркуляцією.
Приплив свіжого повітря забезпечують вікна, кватирки, двері або спеціальні клапани. Видалення відпрацьованих мас - через витяжні канали, встановлені на кухні або в санвузлі.
Робота вентсистеми з природним спонуканням заснована на принципі сили тяги, яка виникає як результат вітрового тиску і різниці температур зовні і зсередини будинку
При достатній циркуляції повітря мало хто замислюється про пристрій воздухообменного комплексу.
Ці питання стають актуальними з появою перших ознак погіршення вентиляції:
- підвищена вологість і спертості повітря;
- поява на вікнах конденсату, «чорних крапок» на схилах, цвілі на стінах, перш за все, в кутку і за меблями;
- після провітрювання в приміщення дуже швидко стає душно - вікна постійно доводиться тримати в режимі «мікропровітрювання»;
- зворотна тяга зі сторонніми запахами, що йдуть від сусідів - повітряний потік спрямовується в квартиру, а не в вентканал;
- на меблів швидко накопичується пил;
- кухонні аромати поширюються по всій квартирі.
Крім зовнішніх проявів існують непрямі ознаки нестачі чистого повітря. Домочадці починають скаржитися на погіршення здоров'я, поява незрозумілої сонливості і швидкої стомлюваності. Для комфортного самопочуття повітря в приміщенні повинен містити не менше 21% кисню.
У відсутності провітрювання концентрація вуглекислого газу, шкідливих речовин і пилу зростає. Дефіцит кисню викликає головний біль і відчуття задухи
Перераховані фактори свідчать про несправності вентиляційної системи і є підставою для перевірки працездатності вентканалов. Необхідно своєчасно встановити причину збою і визначити спосіб відновлення вентилювання.
Причини погіршення вентиляції і варіанти вирішення
Неполадки функціонування природної вентиляції відбуваються за такими основними причинами: зниження пропускної здатності воздуховода, блокування припливу повітря або «вирівнювання» температури всередині і зовні будівлі.
Розберемо кожну причину і можливі способи її усунення більш докладно.
Явною ознакою порушення вентиляції є зниження повітрообміну, недостатнє надходження свіжого повітря з вулиці, як наслідок, головні болі, млявість, поганий настрій 
Визначити порушення в дії вентиляції можна по проникаючим з вентиляційної шахти сторонніх запахів 
Про засмітті і погану роботу вентиляції повідають запітнілі вікна, на яких швидко осідає конденсат навіть при активізованому пріточніке 
Взимку при поганій вентиляції або зовсім без неї на вікнах з'являються крижані нарости і паморозь 
У ванних кімнатах, суміщених санвузлах і на кухнях при відсутності вентиляції з'являється чорна цвіль 
Без вентилювання грибок поширюється з неймовірною швидкістю, швидко призводить до непридатність будівельні конструкції, обробку і меблі 
Якщо при додатку паперового листка до витяжної решітці він не притискається повітряним потоком до неї, значить, канал засмічений. Цим способом слід періодично перевіряти роботу вентиляції 
Швидкість руху повітря, виміряна анемометром, нижче норми, підтвердить низьку працездатність вентиляції. Вимірювання треба проводити в прохолодний день з відкритою кватиркою
Проблема # 1 - несправність вентиляційної шахти
Недостатня тяга вентиляційної шахти найчастіше пояснюється засміченням каналу, звуженням перетину воздуховода або повним його перекриттям.
На стінках вентканала згодом відкладається значний шар пилу, повітропровід заростає павутиною. Сор, накопичений за багато років, призводить до звуження шахти - обсяг відводиться повітря скорочується. Крім того, засмічена вентиляція може стати причиною пожежі.
Відкладення на поверхні вентканалов погіршують якість повітря всередині приміщення, так як пил - сприятливе середовище для розвитку хвороботворних мікроорганізмів
Іноді засмічення шахти відбувається з вини недобросовісних господарів квартир або найманих працівників. Не замислюючись про наслідки, деякі будівельники скидають в повітропровід частина сміття. Звуження каналу прискорюють і незворотні процеси усадки фундаменту, деформації стін і перекриттів.
Рішення проблеми очевидно. Необхідно визначити ступінь забруднення і виконати чистку вентиляційних каналів. Самостійно можна обробити витяжний отвір з боку квартири. Глибоке очищення виконується майстрами з використанням спеціального обладнання.
Нерідко винуватцями різкого зниження ефективності вентиляції стають самі мешканці. При проведенні ремонту або перепланування квартири деякі «умільці» перекривають вентиляційні ходи: монтують вбудовані меблі або звужують витяжний отвір на свій розсуд. Необдумані дії призводять до зупинки циркуляції повітря або зворотній тязі.
Влаштування вентиляції будинку з вертикальним загальним каналом: повітря з кожної квартири через окремий «рукав» надходить в основну шахту і виводиться назовні
Чим більше поверховість будинку і кількість каналів, що підводять, тим тяга сильніше. Відповідно, якщо прибрати з ланцюжка який-небудь елемент витяжної системи, то тяга слабшає. При одночасному блокуванні відразу декількох «рукавів» потужності потоку недостатньо для підйому і виштовхування відпрацьованого повітря.
В результаті відбувається зворотна дія - повітряні потоки спрямовуються вниз і потрапляють в квартири переважно на верхніх поверхах. Щоб попередити зворотну тягу, витяжні повітроводи останніх поверхів виводяться безпосередньо на горище. Однак це не усуває проблему недостатності повітряного потоку в вентиляційній шахті.
Особливо гостро питання стоїть в будинках, де вентиляційний короб проходить через кухню. Прагнучи звільнити корисну площу, горе-майстри повністю або частково зрізають повітропровід. «Модернізація» простору призводить до неприємних для сусідів наслідків.
Вентиляційний короб в розрізі: один великий (близько 30 * 60 см) і два маленьких (близько 15 см) каналу. Загальна шахта проходить уздовж всіх поверхів будинку
Повітря з «ароматами» надходить в канали санвузла та кухні. Пройшовши близько 3-х метрів, потрапляє в шахту. Завдяки такому пристрою відпрацьовані пари не просочуються з верхніх поверхів на нижні, і перешкоджає проникненню кухонного чада в ванну, туалет і житлові кімнати.
Після обрізання частини короба, шахта суттєво звужується, а від триметрових «рукавів» залишається мала частка (близько 30-40 см). В результаті переробки, що йде знизу повітря впирається в бар'єр і утворюється надлишковий тиск - частина потоку спрямовується вгору, а частина - в найближчим вентиляційне вікно.
Найбільше страждають мешканці квартири, розташованої поверхом нижче. У теплу пору року відпрацьовані потоки повітря опускаються на 2-3 поверхи вниз
Вирішення питання зводиться до наступних дій:
- Запросити фахівця для експертного аналізу ефективності вентиляції.
- Отримати висновок по діагностиці. У документі має зазначатися рівень повітрообміну, ймовірні причини його зниження та рекомендації щодо поліпшення.
- Зобов'язати власника квартири, що перекрив витяжної люк, відновити вентиляційний канал. Вимога видається наглядовим органом або за рішенням суду.
Після відновлення воздуховода власник квартири отримує на руки документи для передачі їх в житлові інспекції, БТІ, суд, ДЕЗ та інші інстанції.
Проблема # 2 - висока герметичність приміщення
Згідно СНиП, повноцінний приплив повітря при вентиляції з природним спонуканням відбувається через нещільність зовнішніх огороджень, переважно, віконного заповнення.
Через мікрощілини дерев'яних віконних рам поступає достатня кількість свіжого повітря. Приплив підтримує тягу в витяжних вентиляційних каналах і забезпечує безперебійну циркуляцію повітряних потоків
В епоху «євроремонту» ця догма вимагає перегляду. Заміна старих склопакетів на віконні ПВХ-системи і монтаж сучасних дверей блокують надходження повітря. Конструкції нового покоління відрізняються високою герметичністю, за рахунок чого вирішується проблема збереження тепла і шумоізоляції.
Разом з тим закупорка припливних каналів призводить до збою в роботі вентиляції. Відчувається спертості повітря, підвищення вологості, поява вогкості і цвілі.
Шляхи вирішення проблеми:
- експлуатація вікон в режимі мікропровітрювання;
- установка припливного віконного клапана або його стіновий різновиди.
Перший варіант реалізуємо на більшості віконних блоках. Механізм регулювання положення стулки монтується в профіль при зборці вікна. Фурнітура управляється поворотом ручки на 45 °.
Щілинне провітрювання дозволяє відкривати склопакет на 2-4 мм, забезпечуючи мінімально можливий приплив повітря. Мінуси мікропровітрювання: незахищеність від пилу, вуличного шуму і охолодження приміщення взимку
Більш ефективний метод відновлення циркуляції - монтаж припливного клапана. Віконні та стінові пріточнікі нормалізують швидкість повітря в приміщенні, зберігаючи показники мікроклімату (температуру і вологість) в нормі.
Головна умова роботи приточного клапана - діюча витяжна вентиляція. Вуличний повітря через форсунки надходить в кімнату і спрямовується до стелі під дією конвективних потоків
Кожен тип припливного клапана має свої особливості. Віконні моделі прості в монтажі, але їх продуктивності не завжди достатньо для усунення проблеми.
А ось для стін припливні клапани ефективніші, проте для монтажу знадобитися виконати наскрізний отвір в стіні. Помилки в установці можуть спровокувати промерзання воздуховода або стіни.
Проблема # 3 - вплив зовнішніх факторів
Вентиляція ефективно функціонує, коли вуличне повітря холодніше, ніж усередині будинку. Тепле кімнатне повітря в зимовий час швидше проникає в витяжні канали - здійснюється інтенсивна циркуляція.
Висока зовнішня температура влітку може стати причиною застою повітря або утворення зворотної тяги. Відсутня обов'язкова умова природного припливу повітряних мас - перепад температур, при якому холодні потоки заміщають тепліші. Саме тому, коли на вулиці тепло і волого найчастіше з'являється цвіль на стінах ванної кімнати.
Рішення проблеми: монтаж вентилятора у ванній або на кухні для забезпечення примусової витяжки.
Для управління вентилятором пристрою забезпечуються автоматикою: таймером, датчиком руху або вологості. Деякі моделі вмикаються і вимикаються з бавовни
Діагностика працездатності та ефективності
Перевірка роботи вентиляції вирішує наступні завдання:
- Аналіз параметрів мікроклімату і його відповідність санітарним нормам.
- Виявлення несправностей в роботі витяжної і припливної складової системи.
- Розробка плану щодо усунення неполадок.
Організація перевірки включає візуальну, тактильну діагностику, а також маркерний і інструментальний контроль повітряного потоку.
Огляд приміщення та витяжки:
- Перевірити віконні рами, стіни в кутах і за меблями. Вологі поверхні - явний сигнал про недостатність циркуляції повітря.
- Оцінка припливної здатності системи. Вологу долоню піднести до рами вікна - відчуття протягу свідчить про справність припливного каналу. Аналогічно перевіряється робота витяжного отвору.
- Контроль швидкості видалення запахів. Залишивши вікна закритими, піти з квартири на 30-40 хвилин. Якщо після повернення, в кухні відчуваються запахи їжі або «аромати» сміттєвого бака, то проблеми з вентиляцією є.
- Перевірка зовнішньої решітки витяжного каналу. Банальне засмічення вентиляційних отворів здатне сильно знизити витяжну тягу.
Для подальших досліджень грати треба зняти, вичистити і встановити назад. Після маніпуляцій тиск у вентиляційній шахті має збільшитися.
Іноді при справній системі вентиляції причиною «ароматів» є сусіди. В такому випадку врятувати ситуацію допоможе монтаж такого простого, але ефективного пристрою, як зворотний клапан на вентиляцію.
Зняття решітки дозволить візуально оцінити і стан воздуховода. Іноді шахта настільки забруднена, що пил і сміття, накопичений роками, сиплеться прямо в квартиру
Перевірка тяги експериментальним шляхом:
- Відкрити кватирку в будь-якій кімнаті, щоб забезпечити приплив повітряних мас.
- До ґрат вентканала піднести тонкий папір.
- Оцінити результат. Якщо лист утримується і не зміщується, значить, тяга достатня і витяжка працює справно. Якщо папір відхиляється в протилежну сторону - можна говорити про зворотній тязі.
Лист притягається до грат, якщо прикласти його впритул до стіни. При видаленні на 10-15 см від воздуховода сила тяги становить близько 5% реальної величини.
Для перевірки тяги неприпустимо користуватися відкритим полум'ям - це небезпечно. Існує ризик займання горючих речовин, що скупчилися в вентиляційній шахті
Інструментальні виміри дозволяють об'єктивно оцінити ефективність припливно-витяжної вентиляції.
Умови для отримання коректних даних перевірки:
- різниця температури внутрішнього і зовнішнього повітря - не менше 13 ° С;
- температура на вулиці - не вище +5 ° С.
Для діагностики використовується анемометр - прилад показує швидкість руху повітря в вентканалах. Отримані шляхом вимірювань показання порівнюють з нормативною швидкістю повітря в повітроводі.
Алгоритм вимірів:
- Відкрити вікно.
- Звільнити витяжний отвір від решітки.
- Включити анемометр і піднести прилад до каналу.
- Вважати свідчення.
Мінімальна швидкість циркуляції повітряних потоків в загальній шахті - 5 м / с, в канальних відводах - 3 м / с.
Отримані значення зіставляються з нормативними показниками і використовуються для визначення обсягу повітрообміну
Розрахункова формула:
Q = V * S * 360,
Де V - виміряна швидкість повітря (м / с), S - перетин вентканала (кв.м).
Згідно з прийнятими нормативами на кухні через витяжку має виходити не менше 60 куб.м / год, а в санвузлі - від 25 куб.м / год.
Ви хочете самостійно перевірити вентиляцію, але ніколи цим не займалися? Пропонуємо Вам ознайомитися з покроковою інструкцією по перевірці роботи каналів.
Способи усунення дефектів вентиляції
Метод відновлення працездатності вентсистеми залежить від причини зниження її ефективності. Деякі способи усунення проблем реалізовані самостійно. Однак ряд питань вимагає залучення професіоналів і застосування спецобладнання.
Самостійна чистка воздуховода
Чистка загальдомовий магістралі вентиляції, до якої приєднуються бічні відгалуження, - завдання комунальників. Вони зобов'язані проводити профілактичні перевірки та обслуговування вентиляційної системи двічі в рік.
Мешканцям здійснювати будь-які маніпуляції з центральними інженерними системами заборонено. Максимум, що може зробити власник квартири - прочистити вентканал з боку свого житла.
Насамперед необхідно зняти решітку, почистити її і сполоснути під проточною водою. Для промивання вентиляційної решітки допустимо використовувати нейтральні миючі засоби. Усередині каналу застосовувати будь-які хімічні речовини не можна.
Скопилася бруд і жирні скоринки, що утворилися по периметру отвору, прибрати гострим ножем або счесать жорсткою щіткою. Пропилососити канал, протерти в міру можливості повітропровід і встановити кришку на місце
Для прочищення вентиляційного каналу глибше підійде гнучкий тросик зі сталі з ершом для обслуговування димоходів. Конструкцію ввести в отвір воздуховода і зішкребти ершом забруднення зі стінок. Залишки сміття видалити з каналу пилососом.
Під час роботи треба бути обережним. У вентиляційних шахтах можуть бути осині гнізда, жити інші комахи або тварини
Якщо вжиті заходи не поліпшили витяжну тягу - значить, засмічена головна шахта. Для її прочистки необхідно запрошувати спеціальну службу.
Відновлення вентиляційного стояка
Самопроизвольную переделку с затрагиванием вентиляционного короба рано или поздно придется исправлять. Понимая устройство воздуховода, его восстановление не вызовет особых сложностей.
Вентиляционные «рукава» имеют круглое или квадратное сечение. Изначально их стенки выполняются из бетона. При реконструкции каналы-спутники можно изготовить из гофрированной трубы или разграничить пеноблоком
В смету предстоящих работ необходимо заложить стоимость:
- материала для ограждения вентиляционного короба (пеноблок, гипсокартон, гипсолитовые блоки или ОСБ-листы с огнезащитой);
- гофрированных труб для устройства вентканалов, идущих из кухни и санузла;
- цементно-песчаного раствора или готового клеевого состава для кладки пеноблока;
- штукатурки и финишной отделки короба.
Для восстановления кухонного воздуховода оптимально подойдут гипсовые плиты или пеноблоки. Стройматериалы обладают необходимой прочностью, непроницаемостью и огнеупорностью. Кроме того, плиты обеспечивают достаточную звукоизоляцию.
Восстановление вентиляционного стояка выполняется в несколько этапов.
Этап 1 – подготовка помещения и открытие доступа к шахте
Кухню надо максимально освободить – вынести мебель, посуду, легкую бытовую технику. Встроенные шкафы, тумбы, оборудование и пол накрыть полиэтиленом.
Для открытия доступа к шахте на стене и на полу предстоит выполнить разметку согласно габаритам будущего короба. Демонтировать плитку, бетонную стяжку и вскрыть воздуховод.
Демонтаж пола выполняется аккуратно, чтоб строительный мусор не забил вентиляционные каналы. По итогу работы открывается шахта и два канала-спутника
Этап 2 – восстановление боковых стен и перегородок
Выкладываются боковая и передняя стороны воздуховода, соответствующие ранее демонтированной конструкции. Каналы-попутчики отделяются друг от друга и от общей шахты пеноблоками. При этом сохраняется площадь сечения «рукавов», необходимая для свободного прохождения воздуха.
Восстановленный короб полностью удовлетворяет требованиям работы естественной вентиляции – потоки воздуха совпадают с направлениями, предусмотренными в проектной документации дома
Этап 3 – проверка вентиляции и декоративное оформление
Для оценки эффективности работы вентиляционной системы лучше пригласить специалиста. В любом случае от него потребуется заключение на получение акта приема выполненных работ.
Декоративное оформление. Если циркуляция воздуха не вызывает вопросов со стороны надзорных органов и нет нареканий с боку соседей, то можно смело браться за финишную отделку короба.
Альтернативный способ – применение гофротрубы. Новые каналы-спутники снизу соединяются со старыми с помощью бетонной заливки и дополнительно фиксируются на гипсокартонной перегородке, отделяющей «рукава» от общей шахты
Висновки і корисне відео по темі
Работа вентиляционной системы многоквартирного дома, причины снижение эффективности и решение проблемы:
Восстановление вентиляционного короба с использованием пеноблоков и металлических труб:
Предпосылки для появления обратной тяги и способы ее устранения:
Регулярная проверка эффективности работы вентиляционной системы и профилактическая чистка воздуховодов позволит избежать неприятных последствий: появления сырости, порчи отделки стен и ухудшения самочувствия. Бесперебойная работа приточных и вытяжных каналов – залог здорового микроклимата.
Вы обнаружили снижение эффективности вентиляции и хотите выявить причину и устранить своими силами? Может у вас возникли проблемы с определением причины или хотите посоветоваться с нашими экспертами по поводу способа устранения?
А может вы профессионально занимаетесь обустройством вентсистем, чисткой каналов и восстановлением вентиляции и хотите дополнить изложенный выше материал полезными советами и важными нюансами? Пишите свои замечания, задавайте вопросы, добавляйте фото – ваша активность поможет новичкам лучше разобраться в теме статьи и решить свои проблемы с вентиляцией.