Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Ще недавно газифікація приватного котеджу забирала масу нервів і грошей. Сфера цієї діяльності була сильно монополізована і мала не завжди з'ясовні розцінки. Зараз ситуація змінилася: досить отримати техумови на підключення газу в газорозподільних компаній - і блакитне паливо практично у вас в будинку.

Ми розповімо, кому краще доручити підготовку проекту, яку документацію і в якому порядку потрібно отримати. У нас докладно описані нюанси підключення домоволодінь до газової магістралі і до газгольдерів. Наведено сильні і слабкі сторони обох варіантів.

Для чого потрібні техумови?

Технічні умови (ТУ) на газ - документ, що підтверджує з боку постачальника блакитного палива саму можливість технологічного приєднання нового об'єкта до існуючих мереж. Цей папірець є фактичним початком процесу підключення до наявної в селищі газової інфраструктури.

Оформляти ТУ можна як для вже зведеного будинку, так і для ще знаходиться на стадії будівництва будівлі.

Всі правила і процедури підключення газу регламентуються постановою Уряду РФ за №1314, в ньому описані всі нюанси процесу, проте підводних каменів в цьому питанні залишається чимало

Всі споживачі природного газу за обсягом його викачування з магістральної труби діляться на чотири категорії:

  1. До 5 м 3 / год - власники котеджів.
  2. До 15 м 3 / год - малий бізнес.
  3. До 300 м 3 / год - середні організації.
  4. Понад 300 м 3 / год - великі промислові та енергетичні компанії.

Практично всі приватні будинки потрапляють в першу групу. П'яти кубометрів на годину цілком достатньо для обігріву житла площею до 200 кв. метрів і приготування в ньому їжі.

Але багато що тут залежить від рівня температурного мінуса за вікном і кількості осіб в сім'ї. Перед подачею заяви на отримання техумов необхідно провести розрахунки споживання газу по максимуму. Саме цю розрахункову цифру треба буде вказати в заявці.

Технічні умови на газифікацію можуть бути видані виключно для об'єкта капітального будівництва (котеджу, подвір'я чи іншого будинку), просто на ділянку землі ТУ жоден постачальник газового палива не видасть

У виданих техумов містяться:

  • затверджені обсяги споживання газу;
  • рекомендації за матеріалами труб і фітингів для врізки в магістраль;
  • опис порядку погодження проектної документації.

Якщо газ планується використовувати для отримання прибутку (не для споживання з метою обігріву приватного будинку або іншої будівлі), то такий споживач відразу потрапляє в другу групу. Навіть якщо обсяг споживання буде нижче 5 кубів, його все одно будуть проводити по другій категорії з дещо іншими умовами приєднання.

Підсумкову вартість підключення до газопостачання ви дізнаєтеся, прочитавши статтю, присвячену зазначеного питання

Порядок отримання дозволу на газ

Процес газифікації будинку, що будується починати слід якомога раніше. Бюрократично і технологічно процедура ця нерідко займає до декількох років. І якщо з папірцями і термінами їх видачі зараз все досить жорстко регламентовано (ті ж ТУ газорозподільної організацією повинні бути видані протягом двох тижнів), то питання суто монтажних робіт затягнутися може надовго.

Якщо в селищі відсутні генплан і схема газифікації, то підключення будинку до магістралі може затягнутися на три-чотири роки - в цьому випадку часто краще розглянути варіант з газгольдером

Тривалі терміни підведення газових труб до газифікуються котеджу обумовлені необхідністю проведення землевпорядних процедур. Наприклад, магістральна труба знаходиться всього в п'яти кілометрах від поселення, але земля між нею і тим, що підключається об'єктом є власністю стороннього особи, яка не бажає на неї кого-небудь допускати.

У подібній ситуації газівники змушені тривалий час все узгоджувати з третьою стороною або шукати обхідний шлях, що стоїть грошей і віднімає час. А ще є маса інженерних комунікацій в грунті, що не поставлені на кадастровий облік ділянки та інше. Терміни газифікації нерідко затягуються на довгі місяці.

Підземна прокладка газових гілок повинна враховувати розташування існуючих комунікацій і правила з розташування щодо газових труб

Щоб отримати техумови на організацію газопостачання в приватному будинку, необхідно подати заявку в постачає по селищу газ компанію, приклавши:

  1. Заява з ПІБ, адресою будови, планованим терміном введення котеджу в експлуатацію і обсягом споживання газового палива в кубометрах / год.
  2. План ділянки, виконаний в прив'язці його до території селища.
  3. Копії з правовстановлюючих документів на землю.
  4. Письмова згода сусідів (за умови, що проводяться комунікації зачіпають їхні ділянки).

Тут є два моменти. Перший - це розрахунок максимально можливого часового споживання палива всіма наявними в будинку газовим обладнанням. Його зробити можна заздалегідь, скориставшись послугами проектної фірми, або надіславши запит до газової організацію, якщо вона готова зробити подібні обчислення.

Другий момент - можна взагалі обійтися без цього розрахунку і ТУ. Якщо витрата не перевищує 5 кубометрів газу на годину, то техумови за нормами не є обов'язковими.

Достатньо подати заяву на підключення, і постачальник під'єднує твій будинок до магістралі. Однак такий сценарій на практиці можливий тільки при наявності в селі вже прокладених газорозподільних мереж.

Якщо селище спочатку проектувався з газопостачанням, то відповідні труби по ньому вже прокладені і все обсяги споживання заздалегідь закладені в проект (+)

Якщо в населеному пункті всі можливості щодо постачання газу є, необхідно лише врізатися в магістраль і виконати відведення від неї до котеджу. Але не скрізь така розкіш є в дійсності. У переважній більшості випадків газівники все ж вимагають попередні розрахунки витрат палива і ТУ на їх основі.

Обгрунтований вибір проектувальника

Щоб під'єднати будинок до газової труби, крім техумов необхідно мати узгоджений з усіма інстанціями проект газифікації будинку. Самостійно його підготувати, а після виконати своїми руками і роботи по підключенню до труби неможливо.

Як документація, так і монтаж газопостачання виконуються виключно ліцензованими фірмами.

Якщо є хоч найменше бажання заощадити, довірившись сторонньої компанії без ліцензії, то краще від такої економії відразу відмовитися. Інакше або проект не буде затверджений, або співробітник організації-постачальника газу не підпише акт про введення відвідної труби і вентиля в експлуатацію.

Нерідко газопостачальна компанія виконує і проектування, і монтаж трубопроводу, і обслуговування газового обладнання, однак розцінки у них часто завищені (+)

Щоб не переплатити постачальнику газу за підготовку проектної документації та підключення будинку до газопостачання, виконавця цих послуг варто пошукати на стороні. Однак пам'ятайте - він повинен мати ліцензію на виконання подібних робіт.

Щоб газ надійшов до хати, треба буде ще укласти договір з газорозподільних компаній. А її співробітники при найменшому відступі від правил відмовляють без розмов.

Найоптимальніший варіант - це звернутися до компанії-посереднику, яка все робить під ключ і «два в одному». Подібні фірми готові як підготувати всі необхідні документи, так і узгодити їх, а потім і виконати монтажні роботи з подальшою пусконалагодженням.

Їм можна довірити навіть отримання техумов у газівників, виписавши для цього довіреність. Вони працюють з постачальником газу не перший день, знають його вимоги і норми законів.

У них все відбувається набагато швидше, і ходити по інстанціях з папірцями не треба. Плюс часто такі фірми дають чималу знижку на свої послуги за умови укладення договору одночасно на проектування газопроводу і будівельні роботи.

Нюанси етапу технічного приєднання

До моменту безпосередньо підключення житлового об'єкта до газопостачання в котеджі повинні бути встановлені всі споживають газове паливо прилади й повністю зроблена розводка труб від газового лічильника.

Тут також краще на свої сили не покладатися, а спочатку довіритися професіоналам. З природним газом жартувати не варто. Витік плюс іскра - в результаті пожежа.

Якщо проект газифікації приблизно обходиться в 50-100 тисяч рублів, то кошторис на монтаж труби від що йде по вулиці магістралі рідко перевищує 25 тисяч, але сюди треба ще додати витрати на розводку газових труб по будинку і підключення котлів, бойлерів і плит

Щоб знизити витрати росіян на газифікацію свого житла, у багатьох регіонах Росії є субсидії на приєднання. Звичайно, не всі категорії громадян можуть ними скористатися. Але вивчити більш детально існуючі в області або краї програми не завадить. Зайвими зекономлені гроші точно не будуть.

Після виконання врізки в магістраль, яка здійснюється на підставі виданого техумови, необхідно викликати представника газопостачальної організації.

Він потрібен, щоб:

  • перевірити відповідність виконаних робіт ТУ;
  • провести опломбування приладів обліку;
  • укласти договір поставки природного газу;
  • провести інструктаж з замовником про правила використання в побуті газового обладнання;
  • поставити підписи на акт про введення труби газопостачання в експлуатацію.

Згідно із законом, вся відповідальність за справність газового внутрішньобудинкового обладнання лежить на плечах споживача газу, який уклав договір зі постачає компанією. Однак саме фахівці цієї фірми в майбутньому будуть постійно приходити оглядати мережі і прилади всередині будинку на предмет їх працездатності і відсутності протікання.

Газифікація будинку за допомогою газгольдера

Якщо від будинку до газової магістралі більше сотні метрів або підключитися до неї зовсім не можна, то залишається тільки варіант з монтажем на ділянці газгольдера. Це ємність для закачування і зберігання газу, з якої він надходить по трубі безпосередньо в котедж до котла або плиті.

Головне достоїнство газгольдера - це мінімум часу на узгодження і монтаж, всі роботи по газифікації будинку можна здійснити буквально за пару днів, техумови тут отримувати не треба (+)

Якщо встановлюється газгольдер має ємність до 10 000 літрів (чого з надлишком вистачає для більшості приватних будинків), то отримувати на нього ТУ або іншу дозвільну документацію не потрібно. Всі проекти та документи надасть компанія, яка буде здійснювати його монтаж.

Сама ця ємність коштує чималих грошей, але якщо під'єднатися до магістралі можливостей немає, то газгольдер - непогана їй заміна. Зазвичай його обсяг розраховується з таким розрахунком, щоб заправку потрібно було здійснювати два-три рази за рік. В іншому така система подачі газу в будинок не відрізняється від розглянутого вище варіанту. Ті ж датчики, вентилі і труба підведення газу.

Сильні і слабкі сторони підключення приватного будинку до газгольдерів і газової магістралі досконально розібрані в запропонованій нами статті.

Процес підключення котеджу до магістралі покроково

Техумови як такі - це просто папірець з вимогами і можливостями. Крім них серед документів для підключення магістрального газу в приватний будинок числяться різні плани, проекти, заяви, акти і договори. Проблема в тому, що без всієї цієї паперової тяганини газифікувати котедж його господареві неможливо за визначенням. Такі норми в нашій країні.

Процес приєднання будинку до газової труби в Росії жорстко регламентований законами, це зроблено з метою обмеження монополістів і зниження розцінок на газифікацію приватних домоволодінь

Повна "церемонія" з підключенням котеджу до магістрального газу виглядає наступним чином:

  1. Оцінка обсягів витрати газового палива.
  2. Подача заяви на ТУ.
  3. Отримання техумов.
  4. Проектування газової мережі від магістралі до будинку і всередині останнього.
  5. Укладення договору на підключення.
  6. Монтаж введення зовні і газового обладнання всередині будівлі.
  7. Перевірка готовності всього цього до роботи.
  8. Складання акта щодо підключення.
  9. Укладення договору на обслуговування.

Плюс треба підписати ще акти розмежування експлуатаційної відповідальності обох сторін і майнової приналежності.

Ділянка газової труби від магістралі до забору присадибної ділянки належить газопостачальної організації, а все що далі - це вже власність господаря котеджу. При цьому обслуговувати всі газове обладнання і стежити за його справність зобов'язаний знову ж постачальник газу (або уповноважена ним дочірня структура).

Інформацію про те, як проводиться врізка в газову магістральну трубу, ви знайдете в статті, рекомендованої нами до ознайомлення.

Висновки і корисне відео по темі

Щоб підключитися до газу, необхідно зібрати чималий пакет документації, але без цього нікуди. Представлені нижче відеоматеріали обов'язково допоможуть вам розібратися у всіх нюансах даної процедуру.

Все про порядок газифікації котеджів:

Нюанси внутрішньої розводки газопровідних будинок, які слід врахувати перед затвердженням проекту:

Ролик, що дозволяє зрозуміти, скільки буде коштувати підключення заміського будинку до магістрального газу:

Підключення приватного будинку до газової труби - це нудний і довгий процес погоджень. Сам монтаж виконується протягом декількох днів, але розробка проекту, подання запитів та очікування відповідних папірців часу забирають чимало.

Однак наявність блакитного палива в котеджі відразу знімає багато питань з опаленням і готуванням їжі. Використання природного газу дозволяє чимало економити, борошна очікування підключення того варті.

Розповіді про те, як ви отримували техумови для підключення заміського будинку до магістральної мережі, розміщуйте, будь ласка, в що знаходиться нижче блоці. Пишіть, будь ласка, коментарі, задавайте питання, діліться корисними відомостями і фотознімками.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Будівництво