Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Багато жителів багатоповерхових будинків, особливо старих будівель, можуть розповісти про те, які кулінарні вподобання є у їхніх сусідів, ніж вони балували себе на вечерю і що подавали на обід. Однак мова не йде про телепатії, сусідське меню можна дізнатися просто по запаху, який відчувається в квартирі.

Якщо таке відбувається постійно, значить, необхідна чистка вентиляції, яка перестала справлятися з покладеними на неї функціями. Наші рекомендації допоможуть відновити нормальний повітрообмін в квартирі. Незначні засмічення можна усунути самостійно, а для вирішення більш складних завдань доведеться викликати фахівців.

Ми розповімо, як влаштована вентиляційна система будинку, які причини і ознаки збою її роботи. У нас ви дізнаєтесь, як налагодити відведення відпрацьованого повітря і постачання свіжого. Для наочного сприйняття до статті додані фото-підбірки, схеми, відео.

Функціональне призначення вентиляції

Повітря, яким ми дихаємо в квартирі, тільки здається чистим. Насправді він вбирає в себе всі запахи, що йдуть з кухні, чадний газ з печі. У нього потрапляють частинки пилу, ворсинки з одягу, килимових покриттів, шерсті домашніх тварин.

В повітрі накопичуються шкідливі мікроорганізми і бактерії, які сприяють розвитку важких захворювань, волога і пар, що йдуть з ванної кімнати, стають причиною утворення грибка і полонених. Все це негативно впливає на мікроклімат приміщення, сприяє появі хвороб легенів, алергії та інших недуг.

Вентиляційна система призначена для збору і відводу повітря, засміченого пилом, токсичними сполуками, шкідливими мікроорганізмами, жирами, вуглекислим газом та іншими речовинами, що знижують працездатність і впливають на загальний фізичний стан Стан вентиляційних отворів, каналів і обладнання необхідно регулярно контролювати, тому що їм властиво забруднюватися За принципом дії вентиляційні системи діляться на природні, механічні та змішані. У механічних і змішаних різновидах повітрообмін відбувається інтенсивніше, чистити їх доводиться частіше Вентиляційні канали і отвори найчастіше прочищаються механічним способом за допомогою жорсткого йоржа на довгій рукоятці Прочищення канали та вентиляційні отвори забезпечать відтік забрудненого повітря в вимагається обсязі і приплив на його місце свіжої повітряної маси На підприємствах з активно працюючою вентиляцією, що відводить сильно забруднене повітря, нерідко вдаються до продування каналів через їх протяжності і складності усунення пробок Змішаним і механічним різновидам вентиляційних систем потрібно регулярне очищення фільтрів і суміжних з ними вузлів Якщо в приміщенні крім вентиляційної системи працює кондиціонер, що виробляє забір повітря з вулиці, очищати потрібно і його канали з вказаною виробником періодичністю

Уникнути негативних для здоров'я наслідків допомагає вентиляція, яка виконує кілька важливих функцій:

  • забезпечує надходження в квартиру чистого повітря,
  • дозволяє виводити з приміщення запахи, пил, бактерії, чадний газ та інші шкідливі компоненти;
  • регулює рівень вологості.

Вентиляція входить в число життєво важливих інженерних комунікацій багатоквартирного будинку. Держкомісія ніколи не прийме об'єкт, в якому відсутня або несправна вентиляційна система.

При недостатній циркуляції повітряних потоків і погано працюючій вентиляції, на стінах приміщення може утворитися цвіль і грибок

Пристрій загальдомовий вентиляційної системи

Для будинків вентиляція являє собою складну інженерну систему, її облаштування залежить від ряду факторів, серед яких найважливішим є загальна кількість поверхів будівлі.

Пристрій вентиляційних шахт в багатоповерхових будинках здійснюється за різними схемами, наприклад:

  1. У кожній квартирі є свій витяжний канал з виходом на дах.
  2. Витяжні канали, що йдуть від квартир, з'єднуються в один горизонтальний короб, який збирає в себе весь вступник повітря, а потім через загальний канал виводить на дах.
  3. Витяжні канали-супутники виходять з кожної квартири в загальну шахту, провідну на тепле горище, який використовується як проміжна камера. На горищі є одна велика витяжка для виведення всього повітря на дах.

Вентиляція, виконана за першою схемою, ефективна для невисоких будівель. Вона була дуже поширена в колишні часи, коли в основному будували будинки не вище чотирьох поверхів. Облаштування такої системи вимагає багато місця, і для високих будинків її застосовувати недоцільно, тому сьогодні вона практично не використовується.

Друга схема повсюдно використовувалася в хрущовках і в будинках 9-16-поверхової забудови. У новобудовах найчастіше застосовується остання схема, яка вважається найефективнішою вентиляційною системою для будинків великої поверховості.

На малюнку наведено чотири схеми, які використовуються для облаштування витяжної системи в багатоквартирних будинках. Перша застосовується в 3-4 поверхових будинках, друга і третя використовуються в 5-9 будівлях, четверта схема - в сучасних висотках (+)

Повітрообіг в квартирі

Існує ряд вимог, яким повинна відповідати вентиляція в житлових приміщеннях.

Відповідно до ГОСТ 30494-2011 вона повинна забезпечувати:

  • якість повітря в приміщенні не нижче допустимих меж (до 1000 СО2 см3 / м3);
  • оптимальну вологість приміщення в межах 30-60%;
  • швидкість руху Потік повітря не більше 0.2 м / с.

У багатоквартирних будинках використовується природна вентиляція. У кожній квартирі (у ванній, туалеті, кухні, коморі) знаходяться витяжні канали, через які відпрацьований брудне повітря виходить з приміщення. Потоки чистого повітря надходять в квартиру через кватирки, щілини у вікнах і дверях.

Щоб повітря міг безперешкодно циркулювати по всій квартирі, між підлогою та міжкімнатними дверима залишають невеликі зазори 1-2 см

Така схема вентиляції раніше застосовувалася повсюдно при будівництві п'яти і дев'ятиповерхових будинків. За старих часів в будинках встановлювали дерев'яні вікна, які через великої кількості щілин чудово справлялися зі своєю функцією.

Однак в нових будинках ця схема працює неефективно, оскільки металопластикові віконні конструкції герметичні і не пропускають повітря. У сучасних будівлях встановлюються системи примусової вентиляції і різноманітні припливно-витяжні пристрої, які забезпечують оптимальну роботу внутрішньобудинкової вентиляції.

Припливна вентиляційна установка може перебувати прямо над склопакетом, як на малюнку, або на стіні в безпосередній близькості від віконної конструкції

Причини неефективної роботи витяжки

Проблеми в роботі витяжної системи не з чуток знайомі власникам квартир, побудованих за радянських часів. Мешканці новобудов здебільшого позбавлені задоволення бути присутнім на трапезі сусідів, оскільки нові будинки обладнають сучасними комплексами примусової вентиляції.

Такі системи не пропускають в квартиру сторонні запахи.

Павутина, бруд і пил, що зібралися в витяжному каналі, є однією з основних причин недостатньої циркуляції повітря в приміщенні

Причина №1. Зниження ефективності вентиляції в старих будинках, в принципі, процес досить передбачуваний. Основна причина - це банальне засмічення вентиляційного каналу, в якому згодом накопичується сміття, бруд, пил та інші відходи, що надходять з приміщення.

В результаті вихідний отвір звужується і стає нездатним повноцінно переробляти забирається брудне повітря.

У багатоквартирних будинках, об'єднаних спільною вентиляційною шахтою, забруднення з індивідуальних каналів потрапляють в загальнобудинкове систему. Поступово шахта засмічується сміттям і може повністю забитися. Процес, що триває роками, може привести до того, що функціонування вентиляційної системи буде паралізовано.

Така проблема вирішується шляхом відновлення повітропроводів і усунення першопричин їх часткової або повної блокування.

Причина №2. Ще одна передумова, що сприяє погіршенню повітрообміну - це наявність в сусідській квартирі потужної кухонної витяжки. Втім, це цілком зрозуміло. Для будинків природна вентиляція розрахована на витрату повітря до 90 м 3 / год.

Одна витяжка створює повітряний потік більше 1000 м 3 / год, природно, від цього страждають сусідні вентиляційні канали, що виходять в загальну шахту. А якщо витяжка не одна, а у кожного другого сусіда? Відповідь очевидна.

Витяжка значно покращує мікроклімат в сусідській кухні, але також вона може мати негативний вплив на роботу природної вентиляції в інших квартирах, пов'язаних загальдомовий вентиляційною шахтою

Причина №3. Заміна дерев'яних вікон на металопластикові теж є фактором, який негативно впливає на працездатність вентиляційної системи. Виявляється не завжди герметичність, притаманна сучасним склопакетів, грає на руку жителям старих будинків.

У радянські часи тільки ледачий не лаяв будівельників, котрі дозволяли прорахунки в установці вікон і дверей. Як з'ясувалося сьогодні, «винні» працювали строго за інструкцією на благо жителів, тому що для повноцінного функціонування природної вентиляції необхідні щілини, які в надлишку були в старих дерев'яних вікнах.

Отвори забезпечують постійний приплив свіжого повітря з вулиці, а герметичні металопластикові конструкції його навпаки перекривають. В результаті в приміщенні підвищується вологість, вікна запотівають, на стінах утворюється цвіль і грибок.

Сучасні склопакети не можуть забезпечити повноцінний повітрообмін в квартирі багатоповерхового будинку, в якому застосовується природна система вентиляції. Запітнілі вікна свідчать про надмірну вологість приміщення і необхідності використання пристроїв примусової вентиляції

Причина №4. У чималому ступені робота вентиляційної системи залежить від сезону. Найчастіше проблеми з витяжкою проявляються в жаркий період, в той час як взимку витяжної люк функціонує справно.

Справа в тому, що ефективність роботи системи з природною вентиляцією знаходиться в прямій залежності від різниці температури всередині і зовні будівлі.

Влітку температура на вулиці і в квартирі практично однакова, тому і з'являються проблеми. За старим СНіПам передбачалося, що в жарку пору повітрообмін буде здійснюватися за рахунок провітрювання приміщення відкритими вікнами.

Ознаки назрілу необхідність чистки

Перераховані вище причини поганої роботи вентиляції говорять про одне - система потребує постійного контролю і періодичного прочищення.

Зрозуміти, що вентиляційний канал потрібно почистити, можна за такими ознаками:

  • біля витяжного отвору утворилася пил, павутина, накопичилися забруднення;
  • вентиляційні решітки покрилася чорним нальотом, сажею і жиром;
  • в літній час квартира стала дуже швидко нагріватися;
  • після вологого прибирання через невеликий проміжок часу знову з'являється пил;
  • протяги, що виникають в квартирі при відкриванні вхідних дверей, стали значно слабкіше, ніж раніше.

Щоб остаточно переконатися, що вентиляцію потрібно почистити, можна додатково перевірити кожне вентиляційний отвір. Зробити це досить просто за допомогою підручних засобів. При перевірці тяги необхідно, щоб хоча б одна з кватирок в квартирі була відкрита.

Такі грати явно говорить про те, що вентиляція в квартирі практично не працює, і витяжний отвір вимагає термінової прочищення

Домашні способи перевірки працездатності вентиляційних каналів:

  1. Піднесіть до вентиляційних грат палаючу свічку, запальничку або запалений сірник. Якщо в каналі присутній хороша тяга, полум'я буде направлено в сторону витяжки. Вогонь, що горить рівно, свідчить про відсутність вентиляції.
  2. Візьмете аркуш паперу або шматок газети і прикладіть до отвору. При нормальній роботі вентиляційної системи, папір притягує до грат, і вона не падає.

Якщо з'ясувалося, що вентиляція не функціонує зовсім або працює вкрай погано, необхідно її чистити. Прочищення вентиляційних каналів в багатоквартирному будинку виробляють спеціалізовані служби. В їхньому арсеналі є обладнання для перевірки та очищення вентиляційних каналів.

Але якщо виникла необхідність, свою ділянку воздуховода кожен мешканець будинку може почистити самостійно.

Перевіряючи тягу за допомогою відкритого вогню, потрібно бути вкрай обережним, щоб випадково не підпалити павутину і сміття, що скупчилося всередині вентиляційного отвору. Це особливо стосується жителів газифікованих будинків, де може статися пожежа через витік газу в одній з квартир під'їзду

Провека вентиляції ліцензованими службами

Вентиляційна система є загальнобудинкових майном, за її зміст та безпечну роботу відповідає керуюча компанія. У Постанові Уряду № 410 розроблені правила, якими повинні керуватися КК при здійсненні перевірки і чистки внутрішньобудинкових вентиляційних каналів.

Згідно з Правилами перевірка димоходів і вентиляції, а також їх очищення повинна проводитися спеціалізованими компаніями, що мають ліцензію. Перевірка здійснюється при будь-якому перебудові або ремонті системи, а також, якщо було виявлено відсутність тяги.

Діагностика функціонування витяжного каналу здійснюється спеціальним приладом - анемометром, який вимірює та аналізує швидкість повітряного потоку

Періодичність планової перевірки - три рази на рік (до, після і в середині опалювального сезону). У фахівців є професійне обладнання, яким вони проводять перевірку працездатності вентиляційної системи.

Для очищення забруднень використовується пневмоническая щеточная машина. Крім того проводиться дезінфекція каналів.

Самостійна прочищення вентканала

Незважаючи на існуючі правила, багато керуючі компанії роками не з'являються в квартирах мешканців для перевірки працездатності вентиляційної системи. Тому жителі багатоповерхівок змушені періодично проводити діагностику і очищення своїх витяжних отворів самостійно.

При невеликих забрудненнях витяжного отвору можна домогтися результатів за допомогою звичайного йоржика

Вентиляційний люк можна прочищати при незначних забрудненнях, якщо ж бруд в ньому накопичувалася роками, то краще все-таки викликати фахівців.

Самостійну очистку проводять наступним чином:

  1. Знімають вентиляційні решітки, добре їх очищають від бруду і пилу і промивають під проточною водою.
  2. Прочищають стінки вентканала, до яких виходить дістатися. Для роботи використовують металевий йоржик або дріт.
  3. Очищають отвір від сміття за допомогою пилососа.

Власне на цьому все домашні роботи з чищення вентиляційних отворів закінчуються. Якщо в повітроводі присутній зворотна тяга і запахи сусідів лунають в квартиру - можна замінити стару вентиляційну решітку на модель із зворотним клапаном.

Якщо вони не привели до потрібного результату, і тяга в каналі залишилася на колишньому рівні, значить є засмічення загальної шахти. Це вже робота спеціальних служб, яких можна викликати через КК.

Ліцензовані компанії використовують професійне обладнання та спеціальні технології очищення, які вибираються після ретельного обстеження каналу і з урахуванням його поточного стану

Модернізація системи для поліпшення роботи

У будинках старої споруди механічне чищення вентиляційної шахти навіть спеціалізованими службами не завжди приносить бажаний ефект. Однак посилити циркуляцію повітря в квартирі можна. Існує кілька цілком доступних способів поліпшення вентиляції.

Якщо ви вирішили замінити старі дерев'яні вікна на сучасні металопластикові конструкції, вибирайте склопакети, оснащені функцією мікропровітрювання. Якщо придбані звичайні пластикові вікна, на них можна встановити додаткові пристрої, що забезпечують приплив свіжого повітря з вулиці.

Наприклад, існують клапани-провітрювачі, можна додатково придбати спеціальну фурнітуру, що дозволяє нещільно закривати вікна.

Фурнітура для багатоступінчастого провітрювання дозволить організувати більш ефективну вентиляцію в квартирі

Посилити циркуляцію повітря в приміщенні дозволяють спеціальні припливно-витяжні вентилятори. Існують віконні, пріпотолочние і станів пристрою. В туалеті і ванній кімнаті можна встановити витяжний вентилятор прямо на вході в вентиляційний канал замість декоративної решітки.

Вирішити проблему вентиляції ванної кімнати допоможе організація системи примусової витяжки, функції якої виконує звичайний вентилятор

Вентилятор працює від електричної мережі, його можна підключити до загального вимикача і тоді він буде включатися разом зі світлом. Можна провести додаткову лінію і підключити прилад до окремого вимикача, щоб він працював автономно.

Висновки і корисне відео по темі

Як самостійно перевірити роботу вентиляції в квартирі, можна дізнатися з відео-сюжету:

Що робити, якщо погано працює домашня вентиляція, відновлення працездатності витяжного каналу:

Як проводиться професійне очищення вентиляційних шахт в багатоквартирних будинках:

Вентиляції належить провідна роль в забезпеченні безпечного проживання в квартирі. Безтурботне ставлення до цієї системи і нехтування правилами догляду може призвести до проблем зі здоров'ям, а для жителів газифікованих будинків може обернутися ще серйознішими наслідками.

Тому необхідно стежити за станом вентиляції і при необхідності звертатися в спеціалізовані служби.

Якщо у вас є досвід в прочищення вентиляційного каналу квартири, будь ласка, поділіться інформацією з нашими читачами. Залишайте коментарі та задавайте питання по темі в формі нижче.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Вентиляція